신혼부부 전세자금대출 정리

 

여러 부동산 정책으로 1인 1 주택을 갖는 것은 어느덧 현실에서 멀어져 가고 있습니다.. 꾸준히 오르고 있는 주택 가격에 무주택자들에게 조금 희망이 될 수 있는 소식을 가져왔는데요 그중에 오늘은 신혼부부 전세대출을 알아봅니다.

 

목차

1. 신혼부부 전세대출 2. 전세대출 조건 3. 한도 및 금리 4. 온라인 신청방법 - QnA(주택소유 확인, 세대 범위, 무주택 범위, 프리랜서, 상환방법)

 

신혼부부 전세자금대출

 

1. 신혼부부 전세대출

 

 

정부에서 내놓은 정책으로 LTV 20% 완화와 전세자금대출 지원을 해 안정된 보금자리를 마련할 수 있도록 하는 일환으로 2021년 신혼부부 전세대출은 전세로 주택을 구입할 수 없는 혼인기간 7년 이내 신혼부부에게 주택도시기금에서 효율 좋은 금리로 전세자금을 대출해주는 제도입니다. 단, 거주지역에 따라 한도는 변경될 수 있으며 임차보증금에 따라서 금리가 다를 수 있습니다.

 

 

2. 전세자금대출 조건

 

 

신혼부부 전세대출 조건은 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자로 무주택 세대주 신혼부부일 때 가능하며 소득기준은 6천만 원 이하, 자산은 2.92억 원 이하만 신청할 수 있습니다.​

 

주택은 대상은 임차 전용면적 85m2이하, 주거용 오피스텔까지 가능하며 잔금일을 기준으로 3개월 이내 신청합니다. 단,단, 주택임대차 계약을 체결한 뒤, 임차보증금에서 5% 이상 지불했을 때 신혼부부 전세대출 신청을 할 수 있으니 참고하세요.

 

​*소득산정은 세전으로 적용됩니다.

 

3. 한도 및 금리

 

 

 

출처:기금E든든

신혼부부 전세대출 한도는 수도권 기준 2억 원 그 외 지역 1.6억 원이며, 2자녀 이상일 때 수도권 2.2억원, 수도권 외 1.8억 원까지 인정됩니다.

 

(( 대출비율은 전세 보증금 80% 이내로 받을 수 있다는 것! 기억하세요))

 

 

​신혼부부 전세대출 금리 및 한도

 

신혼부부 전세대출 금리는 임차보증금 및 부부합산 연소득에 따라 다르게 적용됩니다.

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출처:기금E든든

예를 들어 연소득 2천만 원 이하, 보증금 5천만 원 이하 주택을 계약했을 때는 1.2%의 금리로 신혼부부 전세대출을 받을 수 있으며, 연소득이 4천만 원을 넘고 주택 보증금이 1.5억 원 또는 그 이상 일 때 적용되는 금리는 2.1%입니다.

 

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출처:기금E든든

기간은 언제까지 받을 수 있을까요?

출처:기금E든든

신혼부부 전세대출 기간은 2년으로 최대 4회까지 연장하여 (2+(2X4))=10년까지 거주할 수 있게 되며 자녀가 있을 때 미성년을 기준으로 1자녀당 2년씩 추가되며 최장 20년까지 가능합니다.

 

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4. 온라인 신청방법

 

 

 

신혼부부 전세대출은 (<<기금e든든> 웹사이트> 바로가기)에서 인터넷으로 온라인 신청을 할 수 있습니다.

 

출처:기금E든든

- QnA(주택소유 확인, 세대 범위, 무주택 범위, 프리랜서, 상환방법)

 

출처:기금E든든

출처:기금E든든

출처:기금E든든

출처:기금E든든

 

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